Căn hộ có tầm giá 2 tỷ vẫn thu hút thị trường

Thị trường bất động sản quận 2 luôn là tâm điểm của các nhà đầu tư. Hàng loạt các dự án căn hộ cao cấp đang được triển khai tại đây.

Khu vực quận 2 mang tiềm năng trở thành trung tâm đặc khu kinh tế mới. Tại đây hiện đang đã và đang mở bán hàng loạt các dự án căn hộ chất lượng cao. Trong số đó có nhiều căn hộ đã bàn giao cho cư dân vào sinh sống như: Masteri Thảo Điền, New City Thủ Thiêm, ParcSpring… Đặc biệt có dự án Empire City Thủ Thiêm với quy mô bậc nhất trong khu vực.

căn hộ Empire City Thủ Thiêm

Theo báo cáo được công bố bởi Rever (một công ty uy tín trong lĩnh vực bất động sản). Dù quận 2 đang là một khu vực trọng điểm. Nhưng vẫn có 7 dự án để các khách hàng lựa chọn với mức giá khoảng 1.5 tỷ đồng. Các căn hộ này tập trung tại khu vực Cát Lái, Bình Trưng Đông và Bình Trưng Tây.

Nhóm căn hộ có tầm giá 1.5 tỷ đồng

ParcSpring 68m2, 2 PN, 1WC
City Homes 64m2, 2PN, 1WC
Centana Thủ Thiêm Officetel 44m2, 1PN, 1WC
La Astoria 55m2, 2PN, 1WC
Kris Vue 53m2, 1PN, 1WC
CBD Premium 65m2, 2PN, 2WC
HomyLand 45m2, 1PN, 1WC

Nhóm căn hộ có tầm giá từ 2-3 tỷ đồng

Masteri Thảo Điền 68m2, 2 PN, 1WC
Lexington An Phú 64m2, 2PN, 1WC
Cantavil An Phú Officetel 44m2, 1PN, 1WC
The Ascent 55m2, 2PN, 1WC
The Sun Avenue 53m2, 1PN, 1WC
Centana Thủ Thiêm 65m2, 2PN, 2WC
New City Thủ Thiêm 45m2, 1PN, 1WC
The ParcSpring 93m2, 3PN, 2WC
Tropic Garden 87m2, 2PN, 2WC

Nhóm căn hộ có giá từ 3-5 tỷ đồng

Estella Residence 68m2, 2 PN, 1WC
Gateway Thảo Điền 64m2, 2PN, 1WC
Thảo Điền Pearl Officetel 44m2, 1PN, 1WC
Vista Verde 55m2, 2PN, 1WC
Feliz en Vista 53m2, 1PN, 1WC
Masteri An Phú 65m2, 2PN, 2WC
Palm City 109m2, 3PN, 3WC
The Vista An Phú 145m2, 3PN, 2WC
Imperia An Phú 140m2, 3PN, 2WC

Nhóm căn hộ có giá trên 5 tỷ đồng

Đảo Kim Cương 2000-3200 USD/m2
Empire City 2500-2800 USD/m2
The D’ Edge 3700-4000 USD/m2
Cantavil Premier 1800-2000 USD/m2
Estella Height 1800-2200 USD/m2
Gateway Thảo Điền 2000-3300 USD/m2
Sarimi Sala Đại Quang Minh 2500-3000 USD/m2

Các dự án căn hộ cao cấp có tầm giá trên 2 tỷ vẫn chiếm số lượng lớn. Tuy nhiên, các căn hộ có tầm giá 1.5 tỷ vẫn thu hút sự quan tâm của các khách hàng nhiều hơn.

Theo HoREA (hiệp hội bất động sản TPHCM). Nhìn bao quát, thị trường bất động sản năm 2017 có mức tăng trưởng nhẹ khoảng 4,07% so với năm 2016. Các căn hộ trung cấp và bình dân là phân khúc được quan tâm hàng đầu do đáp ứng nhu cầu thực của đa số người dân Việt Nam trong tình trạng khan hiếm đất đai. Phân khúc các căn hộ trung cấp chiếm khoảng 74% thị phần. Các dự án phân khúc này đều có tính thanh khoản cao và tiềm năng phát triển do nằm trong khu vực quận 2. Do đó thường dẫn đến tình trạng “khan hàng”.

Theo HoREA nhận định. Phân khúc các căn hộ hợp túi tiền 1-2 phòng ngủ với tầm giá khoảng 2 tỷ đồng là phân khúc chủ đạo trong năm 2018. Còn phân khúc cao cấp vẫn thu hút số lượng lớn các khách hàng qua các tiện ích cao cấp và vị trí đắc địa.

Căn hộ có mức giá tầm 2 tỷ vẫn thu hút thị trường

Các doanh nghiệp bất động sản trong nước vẫn tiếp tục khẳng định bản lĩnh của mình. Trên nhiều lĩnh vực như: mua bán, chuyển nhượng dự án (M&A), thị trường xây lắp. Riêng về môi giới văn phòng cho thuê cao cấp, quản lý dự án bất động sản cao cấp. Các doanh nghiệp nước ngoài vẫn chiếm lợi thế (tiêu biểu như Chesterton, Dining & Associates, CB Richard Ellis-CBRE).

Nhìn chung trong giai đoạn 2018-2020. Thị trường bất động sản vẫn cần có sự điều chỉnh nhằm hạn chế tình hình lệch pha cung – cầu hiện nay. Thị trường bất động sản không bị bất ngờ “vỡ bong bóng” và có hướng phát triển lâu dài. Vẫn cần nhiều dự án có mức giá vừa túi tiền với đa số người dân Việt Nam hơn.

Những căn hộ cao cấp đang được triển khai tại khu vực quận 2
Đánh giá bài viết
0/5 (0 Reviews)

Leave a Comment